Пожаловаться на объявление
Продается коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток! - Всеволожск
суббота, 28 июня 2025 г.
Параметры объявления
Город:
Всеволожск, Ленинградская область
Адрес:
Хуторская улица, 6а
Тип предложения:
Продам
Цена:
32 000 000 руб.
Общая площадь, м²:496
Этажей в здании:2
Текст объявления
Продается просторное коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток! Идеально под хостел, мини-отель, детсад, пансионат, ЦДО или офис-склад.
Уникальное предложение! Продается современное двухэтажное коммерческое здание площадью 496 кв. м. на собственной территории 39,7 СОТОК. Здание готово к запуску вашего бизнеса!
Идеально подходит для:
Хостел / Мини-отель / Гостевой дом
Детский сад / Центр дополнительного образования
Пансионат для пожилых людей
Офис-склад сетевых торговых компаний
Ключевые преимущества:
1. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Всего 20 минут от метро Девяткино.
2.5 км от станции Кавголово.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Растущий район Энколово с развитой инфраструктурой.
2. ЗДАНИЕ И УЧАСТОК:
Два этажа + полноценный высокий цоколь (потолки 3.4 м) + чердак (потенциал +100 м2).
Качественные материалы: газобетон, облицованный кирпичом, окна ПВХ, крыша из мягкой черепицы.
Участок 39,7 соток, ровный, полностью огорожен забором.
Отдельные входы на все уровни.
3. ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Огромный плюс
Газ: Заведен в дом. Установлено 2 газовых котла в котельной.
Вода: Собственная скважина (26 м, дебет 2 м/час).
Электричество: Выделенная мощность 60 кВт.
Канализация: Вывод в дальний угол участка + кольца на 8-10 м. Требуется только установка станции очистки (например, Астра 5).
Центральное отопление от газовых котлов.
4. ПЛАНИРОВКА:
Цоколь: Хамам, Котельная, Кладовая, 2 Душевые, Прачечная, Спортзал, Комната отдыха.
1 этаж: Большая гостиная, Кухня, Гардеробная, Спальня, Санузел (плитка закуплена).
2 этаж: Балкон, 3 Спальни, Гардеробная, Гостиная, 2 Санузла (с ванной и гидромассажем).
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Частная школа.
Современная конно-спортивная школа с зоной отдыха, рестораном и банкетным залом.
Магазины «Мини Лента» и «Дикси» (круглосуточно).
В 2.5 км — крупный пос. Кузьмолово со всей инфраструктурой (школа, детсад, соцобъекты).
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Возможна ипотека!
Рассрочка!
БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки!
Не упустите шанс! Это готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в перспективном районе.
Звоните СЕГОДНЯ, чтобы записаться на просмотр! Здание может быть продано очень быстро!
Уникальное предложение! Продается современное двухэтажное коммерческое здание площадью 496 кв. м. на собственной территории 39,7 СОТОК. Здание готово к запуску вашего бизнеса!
Идеально подходит для:
Хостел / Мини-отель / Гостевой дом
Детский сад / Центр дополнительного образования
Пансионат для пожилых людей
Офис-склад сетевых торговых компаний
Ключевые преимущества:
1. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Всего 20 минут от метро Девяткино.
2.5 км от станции Кавголово.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Растущий район Энколово с развитой инфраструктурой.
2. ЗДАНИЕ И УЧАСТОК:
Два этажа + полноценный высокий цоколь (потолки 3.4 м) + чердак (потенциал +100 м2).
Качественные материалы: газобетон, облицованный кирпичом, окна ПВХ, крыша из мягкой черепицы.
Участок 39,7 соток, ровный, полностью огорожен забором.
Отдельные входы на все уровни.
3. ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Огромный плюс
Газ: Заведен в дом. Установлено 2 газовых котла в котельной.
Вода: Собственная скважина (26 м, дебет 2 м/час).
Электричество: Выделенная мощность 60 кВт.
Канализация: Вывод в дальний угол участка + кольца на 8-10 м. Требуется только установка станции очистки (например, Астра 5).
Центральное отопление от газовых котлов.
4. ПЛАНИРОВКА:
Цоколь: Хамам, Котельная, Кладовая, 2 Душевые, Прачечная, Спортзал, Комната отдыха.
1 этаж: Большая гостиная, Кухня, Гардеробная, Спальня, Санузел (плитка закуплена).
2 этаж: Балкон, 3 Спальни, Гардеробная, Гостиная, 2 Санузла (с ванной и гидромассажем).
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Частная школа.
Современная конно-спортивная школа с зоной отдыха, рестораном и банкетным залом.
Магазины «Мини Лента» и «Дикси» (круглосуточно).
В 2.5 км — крупный пос. Кузьмолово со всей инфраструктурой (школа, детсад, соцобъекты).
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Возможна ипотека!
Рассрочка!
БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки!
Не упустите шанс! Это готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в перспективном районе.
Звоните СЕГОДНЯ, чтобы записаться на просмотр! Здание может быть продано очень быстро!
Похожие объявления
Предлагается к продаже 4-х этажное кирпичное здание под коммерческую недвижимость (магазин…
Продам действующий БИЗНЕС. Собственник (Егорьевск, Московская область)
7 730кв. м. Городской рынок расположен в черте города, Московской области, Общее описание: Земля…
Продам действующий бизнес Собственник (Егорьевск, Московская область)
7 730кв. м. Городской рынок действующий, активно развивающийся. Московской области В черте города…
Продается промышленный комплекс с участком земли под застройку. Тульская область, Узловский район…
К продаже предлагается земельно-имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ярославская обл…
Сведения о преимуществах предлагаемого объекта недвижимости на предмет развития санатория…
Продаю коммерческую недвижимость в центре г. Михайловска (Михайловск, Ставропольский край)
Город Михайловск находится в 4 км от Ставрополя. В самом центре Михайловска (50 метров от…
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ленинградская обл…
Собственник. Продам Здание 1063,8 кв. м. с Земельным участком 35 соток по адресу: Вологодская…
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Челябинск, ул. Телевизионная…
